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April 2012

各項施工流程

一般裝修屋型大致可分為新成屋、中古屋及老屋。新成屋在預售階段,已由建商規劃好隔間、冷熱水管線,預留插座及冷氣管道等。中古屋係指屋齡約在15年以下,經二次轉手後的房屋,而老屋則統稱20~30年以上的房子。 這三種屋型各有不同的屋況條件,在裝修預算比例及各項施工重點上,會有不同的拿捏方式,和需要注意的重點,本單元整理出各房型屋主常見的疑慮,從預算掌握分配重點,到各項施工流程,為不同屋況提出「因地制宜」的全面解析。 Q1 買房子花掉大部分預算了,剩下的有限預算該如何有效分配? Q2 屋齡不到1 0年的中古屋,水電管線也需要全面更換嗎? 中古屋可視情況而定,若是屋齡超過5~8年以上者,仍然建議在一次裝修工程內換裝完成,免除安全疑慮及後顧之憂 Q3 中古屋裝修能省的地方有哪些? 某些木作櫥櫃或許可保留使用,牆面至少也經過油漆、壁紙等修飾整理過,在不影響未來空間動線的規劃下,甚至能保留部分隔間牆。 Q4 中古屋裝修,常見哪些看不到的問題? 值得注意的是,常見不少中古屋及老屋的老舊櫥櫃後方,隱藏漏水或蟲害等問題,若不拆除乾淨,很難在當下發現徹底解決 Q5 在舊有的磁磚上鋪木地板,舊磁磚有必要拆除嗎? 或是因為想改鋪木地板,則建議最好將舊有磁磚拆除後,再進行木地板工程,否則容易會有地板高低差的問題,或是日後因為熱脹冷縮等原因,導致磁磚面隆起,而影響到木地板的使用年限。

家居、傢俱業年度盛事

大陸家居、傢俱業年度盛事,2012年深圳國際傢俱展覽會新近舉行,應亞歷山卓精品家居集團的邀請,到深圳做了七天的導覽與講座,與大陸的設計師、家具家飾業者、新聞媒體等多次的互動,收獲甚豐。 今年深圳國際傢俱展覽會的主題是:「關於未來生活的設計」,全球知名家居業者齊聚,展出頂級、優雅的品味傢俬,營造未來生活的美夢。亞歷山卓集團以澳門威尼斯人酒店外觀設計為靈感,以六個展館展出近千件設計家具家飾,打造了900坪大的奢華家居城堡,顯見看好大陸傢俱市場的發展。 大陸經濟的蓬勃發展,造就了許多的富豪與新興的白領菁英,他們與西方世界有了頻繁的接觸,受到多元文化的衝擊,對室內設計風格的接受度幅度甚大,但總觀來說,美式、歐式設計風格還是大陸富豪的熱門的選項! 大陸在現代化的過程中,吸收西方的文明刺激之外,當然還得保有自己文化的根本,當中國傳統藝術與西方經典工藝結合,會產生新的火花。 亞歷山卓在此次深圳國際傢俱展覽會的主力展出產品之一,Chinoserie 法式中國藝采系列,便是以法式中國藝采將東方藝術元素展現在西方工藝上,吸引眾人的目光。

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